第三部：屏行會所 第87回：石川躍，雪化河灣地
河溪城緯度偏高，河溪市民十年也未必能看見一場，真正意義上的冰雪盛景。
倒是今年這個冬天特別的冷，已經一連下了兩場細細的雪，后頭又下了幾場冬雨，將這座原本溫暖的城市浸得格外濕寒。
好在周末的上午，雨住雪停，冬日里的暖陽在云層中終于露面，一片片的在化融那隔夜的白霜冰凌。
習慣了南方氣候的市民們，走在道路上，雖然也會觀賞一下這難得的霜雪顏色。
帶著幾分好奇“咔嚓咔嚓”得踩踏著將將融化的路面積雪，也都是雪衣羽絨，圍巾手套，縮頭呵手。
只有河溪市政府門口的安保特警，依舊面無表情的屹立在紅白相間的崗哨之上，身姿如同一桿標槍一般挺拔，似乎既對寒風無懼。
也對冬日無感，哪怕那松枝上雪水融化下來，化作冰冷的水滴，打濕了他們的帽檐……那是權力冷峻而威嚴的外表，似乎能讓強者艷羨，讓弱者側目……
但是，也會讓真正懂得權力內部，那充滿了矛盾趣味的人們，看到這“莊嚴肅穆”的一幕時，也會忍不住偷笑。
因為，自從2012年之后，C國中央軍委和國務院就聯合下達文件，“地、市級黨政機關，不得再使用武警作為執勤哨位”；
到了2015年，又有了一個補充文件，嚴查C國若干個“副省級”市政府機關配備武警的問題。
所以，現在諸如河溪市這樣的，副省級省會城市的市政府，已經不敢再使用武警作為崗哨門衛，而是讓公安部門統一特訓的“安保特警”。
偏偏要假扮成類似武警的武裝裝束，采用這一迂回的方式，在親民示范效應和凸顯政府，權威之間取得某種平衡。
“為什么明明是毫無實利的表面文章，又正好是中央三令五申禁止的事……
在政府門口安排武警警衛這種事，卻偏偏就是各級政府難以遏制住內心的欲望，要屢屢頂風作案的呢？”
路過河溪市政府大門口時，石川躍就忍不住在想。
是否因為，如果權力無法得到足夠的體現，那么權力帶給我們的快感，也就蕩然無存呢？
他跟著河溪市委辦公廳年輕的，生活秘書小嚴同志，一前一后在河溪市政府那漫布著，松柏的大院里前行，繞過那已經封了一層薄薄冰面的池塘。
踏過那漢白玉石鋪就的景觀步道，鞋底壓軋過略帶凍霜濕滑的路面，發出輕微的“咄咄”聲。
小嚴同志是很客氣殷勤的連連提醒著他，要小心地滑，但是石川躍還是好幾次，腳底下有些尷尬的凌亂。
是的，今天，就連石川躍，也實在忍不住有些緊張。
河溪市政府當然是，河西省內，最具有官衙府邸氣勢的建筑，但是石川躍也不是第一次來這里，他還不至于跟沒見過世面的小市民似的。
被這里的氣氛和門口的，安保特警就壓抑得意動神搖；河溪市委在普通市民眼里當然是高官顯宦了，但是石川躍是何等出身。
他很小的時候就被爺爺帶過去西園里玩兒，連表示親熱抱過他的，都曾經有好幾位C國的中央部委級首長。
但是今天……畢竟是不同的。
今天，和爺爺無關，和叔叔無關，他是作為一個C國機關基層干部，接到通知。
正式的以河溪市體育局，體育經濟產業處副處長官方身份，來向河溪市委領導做工作匯報。
早在一周前，河溪市體育局童萬秋局長，就鄭重其事的通知他：要他準備一下，下下周，河溪市委要召開擴大會議，討論明年的一系列市政建設問題。
而趕在這個會議之前，就在這個周末，河溪市委書記華衡城同志。
點名要安排一次和石川躍的談話，要讓他匯報一下關于“屏行奧林匹克中心”的建設規劃工作。
在C國，雖然一切都是奉行長官意志的，從上而下的越級管理卻不常見，自下而上的越級匯報更是犯官場忌諱。
但是如果僅僅是隔著一個或者半個級別，基于官場的復雜人事權力斗爭，這種現象也在所難免。
但是，石川躍目前的職位僅僅是“河溪市體育局下屬體育經濟產業處副處長”，屬于副省級分局機關下的副處長，嚴格意義上來說。
是“副處級”干部中還略低一等的，再考慮到體育局本身就是機關中比較賦閑的“文體機關”，實際職級考慮還要再低一些。
他的直屬上司，應該是河溪市體育局體育經濟處禹淳興處長，禹處長的上司則是河溪市體育局童萬秋局長，童萬秋局長接受市委和省局雙重領導。
在市轄領導的線上，童萬秋同志的領導應該是，分管副市長施炯同志，而施炯同志的領導，才是河溪市市委，而河溪市委的一把手。
才是市委書記華衡城同志……隔著這么老遠，堂堂的方面大員河溪市委書記華衡城同志，點命要石川躍來匯報工作。
雖然多少是因為屏行項目背后，涉及到的復雜的地方建設局面，但是依舊，足以讓河溪官場為之側目。
即使對于石川躍來說，也是一樣……這和他以前在首都的社交場所，跟著家人和副部級、省部級、甚至國家領導一起吃個飯可不是一回事。
這一次，是他自己，以自己的能力，自己的身份，以一個官方的正式途徑，來到河溪府衙。
來到這座C國中原大地上，最莊嚴巍峨的官方機構，來展現自己的存在的一個里程碑。
當然，這只是一次“匯報工作”，但是對他來說，這一刻……是值得紀念和激動的。
……
雖然，華書記會見他的地方還并不太正式。
嚴秘書帶他來到的，是市政府東樓健身房外的會客室……今天畢竟是周末，華書記也是在周末健身之余，抽時間安排這么一次會面的。
而石川躍也在會客室，等了整整半個多小時，這位河西副省長、河西省委常委，河溪市委書記，前C國保監會副秘書長。
著名的政治強人華衡城同志，才一身休閑運動裝，擦拭著白發點點的腦門上，依舊在泛出來的汗水，走進了會客室。
“華書記，您好……”石川躍站起來，雖然依舊禮貌謙和，卻也沒有和普通基層官員，那么卑躬屈膝滿面諂笑的。
而是如同學生見到老師一般的，尊重中還帶著三分平等和調皮，伸過手去。
“哈哈……石……川躍，對吧？小石同志……你好啊。”華衡城書記很是親切，爽朗的笑著，也伸過他干瘦卻有力的手掌來，熱情的和石川躍握手。
嚴秘書已經給華書記遞過礦泉水來。
“坐、坐。”華書記指了指沙發，自己已經先坐下，擰開礦泉水的瓶蓋，咕咚咕咚吞咽了小半瓶：
“哈哈……對不起啊，剛剛跑完步，有點缺水有點累，小嚴啊，給小石同志倒杯茶。”
“哪里，周末多做一些健身運動，是非常健康的，華書記愛好運動，我們都有所耳聞……這一點，很多領導干部都應該向您學習。”
“哈哈……體育事業么，萬年大計，強身健體，才能國富民強啊。”
“是的，領導的身體健康，也是我們河溪市民的期望。”
“哈哈，這就是客套話咯。
好了，小石同志，我九點半還要去省委開會，我們就不要寒暄客氣，直接進入正題。”
“是。”
“這次占用你一些休息時間，想和你談一談的，是關于屏行，以及我們河溪市，整體體育基礎建設方面的問題。”
“華書記，您言重了，您這不都在雙休日百忙中，還抽出時間來關心，我們的基層工作么。
那我就先從我本職的工作談起……”
石川躍從身邊拿出自己的黑皮筆記本……他再桀驁，今天是在來見市委書記、省委常委，副部級國家干部，匯報工作他還是做了一些書面準備的。
“首先，是關于我市體育基礎建設的一些現狀……”
誰知，華衡城同志卻笑著擺了擺手，打斷了他即將開始那段精心籌劃的工作匯報：
“唉……不忙，小石同志……在你開始匯報之前，我想，為了提高工作效率，提醒你一下，我希望你能談到的重點。”
石川躍一愣，旋即笑著恭恭敬敬的請教：
“是，那華書記，您主要想了解的是哪方面？”
華衡城同志的臉上已經收起了禮節性的笑容，豎起了兩根手指：
“問題一，屏行這個奧運度假村的改建，你們市局究竟規劃到什么程度，有多少預算？預算從哪里來？有多少產出？
對于屏行、對于溪山景區、對于我市的整體規劃建設你們是怎么考慮的？問題二，這個項目，究竟有哪些利害關系方。
在股權結構上，在經營范圍上，是怎么解釋。
在生態環境、法律法規、資本風險、或者其他類似可能造成問題的地方，你們都是怎么考慮的。
市委需要有一個全面、徹底的了解……當然，我也需要了解一下，長遠來說，你們，究竟在做什么樣的打算？”
石川躍倒吸了一口涼氣，即使如他，都有點眼神恍惚，不太敢去直視這位威名赫赫的華書記。
真是名不虛傳！
石川躍知道，C國真正意義上的政治強人精英，和一般意義上的政治官僚，是一種截然不同的存在。
他們都同樣要遵守C國的政治規矩和政治理念，但是，真正意義上的政治強人們。
是有他們獨特的個性和風格，可以感染到相當一批同僚、下屬以及上級領導的。
華衡城以前在保監會任職時，就是出了名的鐵腕強人，而且以“敢說話”三個字的考語，在保險行業以及國務院留下的很深刻的印象。
說白了，這位書記，雖然也會有溫吞水式的官僚表達本能，但是在必要的時候。
他是敢于在語言上露出鋒芒，直擊要害的……這樣的官員，在C國并不多。
從保監會調任河溪，這屬于“平級升調”，雖然同樣是副部級。
但是按照C國的政治規矩，擔任河溪這種重要省會城市的一把手，實際上是重用升任，這也表明了中央對于這位干部的信任。
屏行的事情……當然有問題。
別說河溪市委了，屏行區委、溪山旅游局、省局、省其他部門、市局，不少領導都“敲打”過自己。
但是，這種事情，事關重大，而且盤根錯節，一則，各方官員明知里面“關竅”“利害”很多，不會太過激進的表態，以免傷及不愿意得罪的人；
另一方面，官場規矩，說話，一定要溫吞水，要含含糊糊，要進三退二，要不知所云……
石川躍其實就是充分了利用了，這種溫吞水和含含糊糊，又憑著自己的背景特殊，才一路高歌猛進，在屏行問題上如此激進的。
但是，今天華書記的問題，卻絲毫沒有拐彎，直接就點到了屏行問題的重點。
這位鐵面強人，甚至都絲毫沒有顧忌傳言中的“省市之爭”，也絲毫不以“太子黨”“茶黨”之類的問題而避嫌，直接拋出了明擺著的質疑之意。
石川躍幾乎要額頭冒汗了。
而且，石川躍也感覺到了，華書記最后那句“你們，究竟在做什么樣的打算？”問得有點怪怪的。
你們？華書記口中的“你們”是指誰？
沒錯，他是史沅涑的長孫，石束安的侄子，但是那又怎么樣？
官場有官場的規則，權力有權力的邊界，別說叔叔是進去了，即使沒有，他到底不是史沅涑，也不是石束安，他只是石川躍。
他只是一個今年才剛剛三十多歲的，年輕的基層副處級干部；而眼前的官員，卻是方面大員，封疆大吏。
甚至可以說，哪怕以自己這樣的背景，如果今天在華書記這里，最終得到一個負面的評價，自己在河西的政治前途，將會蒙上一層幾乎無法擦去的陰霾。
他深深的吸了一口氣，鼓了鼓自己的太陽穴，將那記事用的小本子，似有意似無意的輕輕的，擺在沙發的扶手上。
雖然沒有合上，但是也表示不再看那本子上的內容，抬起頭，堅定卻用力的笑了一下，開口說：
“是，既然華書記您這么直接，我也絕對不敢拿虛話應酬您。
我一定把我們的想法，向組織，向市委，也是向您，好好匯報一下。”
“這就對了，年輕人么，銳氣不能丟，襟懷也要坦蕩……你講么。”
“是。
其實華書記，說實話，我其實也一直覺得挺忐忑的。
我年輕，又是……干部子弟，一個言行不謹慎，就容易給干部群眾造成不好的印象。”石川躍搓著手，如同一個被班主任鼓勵了的，小學生一般羞澀細語。
“小石同志啊，不要患得患失么。
我們都無法選擇家庭出生，但是我們首先，都是共產黨員，是人民干部，談工作么……就要有一個專業的態度。
說吧，對于屏行的這個問題，你們，究竟在做什么樣的打算？”
“是，華書記，其實……這次屏行奧林匹克俱樂部的改建，從源頭上來說，是一個歷史遺留問題。
屏行的這塊土地，最早，是當年‘大基建時代’立下的項目。
那個時候，各級政府……怎么說呢，對中央‘提振經濟、升級產業、政府服務、企業開拓’的十六字方針的精神。
領會的不夠清晰，說白了就是有點好大喜功，各種項目都動不動就要爭全國第一、亞洲第一甚至世界第一，脫離了實際。
中央提倡改善基礎建設，以政府的基建投資建設帶動經濟的初衷，到了下面，多少有些被扭曲。
屏行那塊地，當時是號稱要建設全國，乃至全亞洲第一的小球基地，要成為咱們河溪的標桿性項目之一。
為了達到這個目標，當時的市政府、區政府，甚至沒有去計算市場容納量、人流量就匆忙立項了。”
“嗯……”
“但是誰也沒想到，中央對于‘大基建時代’的反思，和宏觀調控來的那么快。
第七次發改委全國會議后，一下子，很多項目都要求匯報市場價值、社會價值和投資回報率。
您想，就河溪那時候的經濟水平，尤其是體育市場水平，要造一個亞洲第一的網球基地，這投資回報率怎么寫得下筆？
別說大滿貫了，就是普通的洲際比賽都還沒有籌備，就算造了一個世界級的網球基地，又給誰去使用呢？
所以，那時候的區政府、投資部門、國土資源部門都有點慌亂，就把這個項目拋給了省體育局。
咱們省局……啊……華書記您也知道，體育系統，實際上屬于沒錢沒權的部門。
只能硬著頭皮接下來，也是盡量穩妥的過度，縮小規模，減少開支，和地方政府合作。
不過這么一來，很多土地問題、資源問題甚至定位問題都無法得到解決，這個事情，這塊土地，拖拖拉拉雖然建成了幾塊現代化的網球場。
一個人工湖，幾棟建筑，但是整個工程，就算是稀里糊涂被陰干了，其實是非常可惜的。”
“嗯……”
“華書記，您別嫌我說的遠……其實這就是根源。”
“不，你分析的很到位，繼續說下去。”
“后來，算是時過境遷，一眨眼，又是好幾年過去了。
其實本來，市里、局里都不可能再有預算去收拾這個項目。
卻遇到了一個千載難逢的機會，那就是五環基金在我市投資，要建立新西體集團……其實華書記，這肯定瞞不過您的眼去。
五環基金，說白了，就是想以比較低廉的價格，收購歷史上遺留的土地作用是‘文體公共服務用地’的大項目，收下來合并后改建為商業用途。
當然，肯定也會配合一定的體育事業的需要。”
“嗯，你講得很對，這一點，市里也是看到的。”
“其實，我們局里，包括還有一些其他系統的領導同志，也有兩種意見。
一種，就是認為這是鉆土地政策的空子，不能予以支持；另一種就是認為，其實也可以借力資本的力量，把咱們市的群眾體育項目甚至經濟給搞活了……
資本，并沒有想象中那么可怕，我們黨員干部，不能把資本看成洪水猛獸。
而是要駕馭這頭猛獸，利用這頭猛獸的力量，因利導勢，把它向為人民服務，為城市建設服務方向去引導。”
“這……也一定是你的看法了。”
“是的。
但是這里還有一些因素；那就是溪山旅游開發規劃局。
嗯，邱副局長找我談過兩次話，我想也是魏局長的意思，大意是屏行的改建。
要符合振興溪山的旅游事業，符合我市我省的整體發展規劃，也是一個很好的契機。
我也是得到其中的啟發，希望將這個項目，結合旅游度假的概念去發展。
雖然和最初的構想是有區別的，但是，只要把握‘體育’‘奧林匹克’這樣的大概念，那么整個項目，還是有盤活的希望的。”
“……”華衡城書記微微一笑，卻不置可否。
石川躍也不敢瑣碎，繼續說下去：
“所以，這個屏行奧林匹克俱樂部的建設，其實，是省局出面，聯合了晚晴集團這樣的民營企業，當然還有幾個小股東。
共同出資來改建成一個‘以奧運為主題的高檔度假村’，但是同時，也是一個‘以奧運為主題的綜合性體育場館’。”
“以奧運為主題？……”華書記似乎是在咀嚼，嘴唇微動，輕聲復述了一遍。
“是的。
我必須向市委和組織上，坦誠的匯報。
這次的屏行網球基地，改建成屏行奧林匹克俱樂部，其本質，雖然在書面上可以有更加委婉的說法。
但是本質，就是一個‘奧運主題’的超五星級度假酒店，和運動場館的結合體。
華書記，我是躲在了‘西體公司開發我市體育地財產項目’和‘溪山旅游局開發溪山高檔旅游概念’兩棵大樹底下。
我們只是一個小項目，嗯……邊緣機關的試水工程，在大樹底下好乘涼啊。”
他偷偷瞄了一眼，卻看華書記依舊沒什么表示。
石川躍只能咬了咬牙，繼續著自己的匯報：
“華書記……這次書面匯報上，屏行基地的改建，土地方面，完全是在舊的屏行網球基地的規劃……”
“是哪個‘舊’？是大基建時代的規劃？還是目前的？”
“是大基建時代的……”
“嗯……那你是拿回了更多的土地咯？包括原來的人工湖地塊和409、410兩個地塊？”
“是，包括409和410地塊。
這個，我們童局長已經向屏行倪書記匯報過了……
我是這么想的，如果最終，屏行變成過一個不溫不火的項目，那改造的意義雖然有了，但是能跟得上西體的步伐么？
就算跟的上西體的步伐？能跟得上咱們溪山開發的步伐么？溪山景區的建設其實已經是第一階段落成了。
魏局長對于建設高端景區的設想，其實和西體的項目，有異曲同工之妙，只是不能訴諸于書面罷了。”
“投資呢？回報呢？”
“正要說到投資這個問題上呢。”石川躍洋洋灑灑說了半天，已經開始有了“感覺”，說話也更加激昂起來：
“實話實說，整個屏行會所的改建，土地是我從區委這里爭取來說的，屏行的土地雖然談不上寸土寸金，但是也不便宜。
這已經是咱們市政府給的全面支持了，我們沒有現金支出，只是承諾了在五年之內，返還每畝五十萬的土地，使用轉讓金給到區里。
所以真正的投資，主要是兩項，一項是人員和運營成本，一項是改建裝潢成本。”
“嗯……”
“先說，人員和運營成本，我估算著，至少要保留三年左右的費用。
我的想法是，因為屏行的體育特色，不僅要搭建一個酒店會所管理的人員班子，還要搭建一套正規的運動培訓、賽事組織、
賽事管理甚至比賽宣發的班子，就是說，為了體現這個會所的體育主題和奧運氛圍，我計劃為每一位入住的賓客，提供全套專業的運動培訓和陪練服務。
也定期在屏行，舉辦專業的和非專業的大型賽事。”
“嗯？培訓酒店賓客？你要用專業運動員么？”
“是的，基本上是的。
我的想法是，我們未來的主題就是‘冠軍之濱’，我將邀請我們國家多位國家級運動員，甚至奧運冠軍來坐鎮，當然是以掛名為主。
但是我們河溪的運動員，完全可以真的來帶幾個周末團么？
然后，普通的培訓和陪練，主要是排球、自行車、跳水、游泳、網球、羽毛球、體操、拳擊、柔道、跆拳道、乒乓、沙灘排球、冰滑等多個項目。
全部聘用國家二級以上的，運動員來擔任培訓師，再讓省青年隊和少年隊，提供普通的學員來實踐……華書記，您想，這將是整個我國歷史上第一次。
甚至可以說是世界歷史上第一次，游客能夠在一個酒店式會所里，享受到真正的專業體育培訓……這難道不是一種健康、積極的正能量么？”
“……”
“至于人員和運營預算么，一年期，我認為至少要……六千萬到八千萬，也可能要突破一個億，三年就是三個億。”
“人員預算就要這么多？！”
“是的，要這么多。
當然了，除了人員，還有第一期的建設成本和裝潢成本，我不敢騙您，得說實話。
實際上，按照韋澤先生的規劃來做，我們整體上應該是要10億到12億左右。
現在已經開銷了6到7個億，至今還有6到7個億的資金缺口”
“已經開銷了7億？”華衡城書記的臉上依舊沒有表情，似乎只是在確認數字。
“是的，7億不到一點，我現在一期完成的是，建設銀行聯合河溪市，商業銀行的3.5億貸款。
社會投資大約是1.5億，還有一些其他的企業作為小股東的集資，包括一些金融項目的。
后期的資金漏洞還有不少，但是我已經設計好籌款方案了……不過，在和您說籌款方案之前，您可以先聽聽我的收入賬。”
“好啊。”
“全案將分四年建設，建成之前，以一期為例，我們會所的接待能力將是500到600間，平均的間夜價是2000人民幣。”
“這么高么？……”
“頂級會所酒店么，當然要貴一些，其實這是平均價，我們的普通客房定價沒有這么貴，主要是單棟別墅拉高了均價。
所以，我們假設整體年度入住率是40%，那么一年的住房總流水就是1.7億左右。
如果入住率可以達到，行業平均水平以上的60%，那么一年的總流水可以在2.5億以上。
這還僅僅是房費。”
“這不過剛剛夠你的人員成本和折舊成本吧，你裝潢改建化了12個億，難道要用幾十年才能回收么？這還沒和你算土地成本呢。”
“是，按照這個賬算，是這樣的。
而且不能簡單這么計算，酒店的裝修裝潢，平均每5-8年就要全面翻新一次。
屏行奧運中心的基建還牽涉到大量的體育項目，體育標準場地，所以可能這個翻新成本還要再高一些。
再考慮到推廣成本、運營成本、社會交際成本，實際情況是，折算到五年的話。
大概第一個五年，每年虧損會控制在1個億，第二個五年才有可能扭虧為盈。
如果要翻新，則回收周期可能在七十年以上。”
“……”
“當然了，七十年才能回收全部的成本，成笑話了。
但是華書記，我們要注意個事實，那就是，遍查紀錄，至少在亞洲地區，這樣的純粹的‘專業奧運主題的體育會所’是我們獨此一家，并無分店。
全亞洲的富有人士，社會名流，企業家，專業人士，愛好體育，愿意參與體育的有多少呢？
在新時代的背景下，他們又是不是渴望有機會，可以接觸更加專業的，體育項目和體育規劃呢。
如果我們推出全套的‘會員服務’，向他們出售的是一整套的主題度假計劃，而不是簡單的一、兩個間夜的銷售呢？
我的想法是，我們將引入‘奧運會員制’，也就是把服務和酒店分開來收費，使得單個客戶家庭的，單次消費提高到2-3萬，這也不是什么天文數字。
但是完全有機會，提供給客人一個‘不離開會所’就可以享受到全套‘健康主題的度假服務’。
這樣一來，我們的年收入完全可以提高到3個億，甚至可以看齊5個億。
當然，運營成本還要再疊加一些……但是計算總所得，回收整體成本的時間就會大大縮短。
我甚至可以保證，5年之后就有望全部12個億的裝潢成本。”
“……”
“這還沒完。
如果我們真的可以搭建起，這個亞洲地區獨一無二的‘體育愛好者名流俱樂部’。
那么我們能不能利用會所內這些體育設施，舉辦另類的民間體育賽事呢？我說的，是類似行業內的社交性質的賽事。
這種賽事，可以為很多行業、很多階級、很多專業的社會名流，海內外的賓客提供一個‘有主題’的社交場所……
介時，這樣的比賽，光賽事這一塊，一年2-3場大型的，5-10場中小型的。
再利用我們體育局的專業特長，結合我們國家的體育優勢，我看，一年內光贊助費，回收1-2個億沒問題吧。
這還沒算賽事報名費用、廣告費用等等。
當然了，這一塊我們目前只有一些前期規劃，我還不敢和市委領導這里打包票。”
“……”
“再進一步考慮，華書記……我也不能不說，從這個點出發，將可以為我們市，為屏行區，也是我們省，引來一個個曝光點和大量的高端人流。
至于帶來的連鎖反應，對屏行區的建設發展，對我們市的海內外知名度，甚至對全省的戰略上，不能說是增光添彩，至少也是添磚加瓦吧。
如果能夠形成一些國際報道，再舉辦一兩場介于商業比賽，和專業比賽之間的邀請賽。
一來二去，我看，光城市宣傳費用，就為我們省下至少幾個億吧。”
“……”
石川躍說的滔滔不絕，甚至都有點激動……把自己對屏行會所全面的高端化、專業化的深度考慮，可以說是一吐為快。
他相信，自己的這番演講，深入淺出，也考慮到前瞻性和可行性，是具有相當說服力的。
他甚至在等待著，這位鐵血強人華衡城書記能夠拍案而起，大聲贊揚自己“后生可畏”……
這是他需要的榮耀，這也是他應得的榮耀。
他來到河西已經三年了，這一次，他面對的，不再是庸庸碌碌的官僚，不再是只知道醇酒婦人的蠢貨，而是一個……
能夠吞吐風云的市委書記，一個能夠左右省、市兩級政治局面的政治家。
他在等待著夸贊和肯定，他偷偷的抬眼去看華衡城的嘴角，甚至有那么一瞬間，有點不敢去直視他的眼睛。
他在等待這夸贊和肯定……
他并沒有等到……
許久，許久……其實只是過了一分鐘而已，但是石川躍依舊感覺到過了許久許久……長長的沉默后，傳來的華書記“親切”卻暗藏著冷淡的微笑。
“小石同志。”
“是……”
“你分析的很全面。
但是，你可能，沒有聽清楚我的問題。
當然，也有可能是我沒有能理解清楚你的論述。”
“啊？”
“我再問一遍，你們，究竟在做什么樣的打算？”
忽然之間，就像是一道靈光乍現，華衡城同志反反復復在重復的這句話“你們，究竟在做什么樣的打算……”像驚雷一樣在石川躍的腦海中劈裂。
你們？
等等，等等，等等……
華書記的這個“你們”大有深意。
他究竟在指的“你們”是誰？
難道，不是指河溪市體育局？
難道，是指省局？
不對。
都不對。
難道……難道……？
難道這是自己生平第一次，被當成另一個“群體”的代言人之一，在被問“你們？”
他瞇起了眼睛，努力鼓足勇氣，抬起了頭，看著華衡城深邃的一對瞳孔。
華衡城也看著他。
華衡城并沒有表達出任何的不滿，甚至嘴角還是帶著親切的微笑。
但是，石川躍能清晰的感覺到，自己剛才精心醞釀和準備的回答，讓這位河溪市委書記并不滿意。
甚至他可以莫名的肯定，自己只有最后一次機會，在回答一次，回答這個問題“你們，究竟在做什么打算？”
他的喉嚨“咕嚕咕嚕”轉動了一下，從肚皮里涌出一個新的答案……
他剛才給到的“答案”，已經是在一般意義上不會向領導匯報的答案，是他準備來應付“高級責難”的。
怎么，連這個答案，華衡城都不滿意？
好吧，即使這番慷慨激昂，機關算盡，高瞻遠矚，深謀遠慮的答案，領導還是不滿意，還是覺得他不夠真誠，他還準備有一個“答案背后的答案”。
這“答案背后的答案”，不到萬不得已，他是不會對任何人開口的。
第三層的答案。
但是，即使是這個第三層的“答案背后的答案”……才要出口……
他又咽了回去。
不！這個第三層的答案，依舊不行！依舊不夠！
這是一種本能。
世家子的本能。
本能告訴他：即使是這個第三層的“答案背后的答案”，恐怕，也很難唬弄住眼前這個河溪諸侯。
是自己最后的機會么？
是自己一次重要的決策么？
利益？弊端？得到？失去？上升？下降？合作？對抗？
在權力的游戲規則下，自己能把控好這些分寸么？
……
只在自己的一念之間么？
……
如果是叔叔，他會怎么做？
如果是爺爺，他會怎么做？
……
自己只有一個選擇。
終于，他吁了一口氣，似乎下定了很大的決心，吞咽了一下唾沫。
“是……我剛才說的可能還不夠全面”
華衡城書記似乎笑了笑，點點頭說：
“那你接著說……”
“我們……”他頓了一下，稍微加重了一下“我們”兩個字的語氣，接著說：
“在考慮以上經濟和發展原則的同時，其實，是在考慮另一種‘可能性’。
這次屏行的建設，其實也可以算是，為我們河西省，河溪市。
一個系列工程中的一個可能的節點，或者說，在為這種‘可能性’做一些周邊的準備和布局。
當然，只是‘可能性’而已……”
“什么可能性？”
“……”
退無可退。
石川躍的胸中，燃起的仿佛是團團躁動的火焰，那是從血液深處傳遞來的力量，讓他，即使對著這位級別高他十七八級的首長。
也能擁有的勇氣，他抬起了頭，眼睛中仿佛也燃燒起那團火焰，吐露著他掩藏得很深很深的那四個字：
“申辦奧運”
倒是今年這個冬天特別的冷，已經一連下了兩場細細的雪，后頭又下了幾場冬雨，將這座原本溫暖的城市浸得格外濕寒。
好在周末的上午，雨住雪停，冬日里的暖陽在云層中終于露面，一片片的在化融那隔夜的白霜冰凌。
習慣了南方氣候的市民們，走在道路上，雖然也會觀賞一下這難得的霜雪顏色。
帶著幾分好奇“咔嚓咔嚓”得踩踏著將將融化的路面積雪，也都是雪衣羽絨，圍巾手套，縮頭呵手。
只有河溪市政府門口的安保特警，依舊面無表情的屹立在紅白相間的崗哨之上，身姿如同一桿標槍一般挺拔，似乎既對寒風無懼。
也對冬日無感，哪怕那松枝上雪水融化下來，化作冰冷的水滴，打濕了他們的帽檐……那是權力冷峻而威嚴的外表，似乎能讓強者艷羨，讓弱者側目……
但是，也會讓真正懂得權力內部，那充滿了矛盾趣味的人們，看到這“莊嚴肅穆”的一幕時，也會忍不住偷笑。
因為，自從2012年之后，C國中央軍委和國務院就聯合下達文件，“地、市級黨政機關，不得再使用武警作為執勤哨位”；
到了2015年，又有了一個補充文件，嚴查C國若干個“副省級”市政府機關配備武警的問題。
所以，現在諸如河溪市這樣的，副省級省會城市的市政府，已經不敢再使用武警作為崗哨門衛，而是讓公安部門統一特訓的“安保特警”。
偏偏要假扮成類似武警的武裝裝束，采用這一迂回的方式，在親民示范效應和凸顯政府，權威之間取得某種平衡。
“為什么明明是毫無實利的表面文章，又正好是中央三令五申禁止的事……
在政府門口安排武警警衛這種事，卻偏偏就是各級政府難以遏制住內心的欲望，要屢屢頂風作案的呢？”
路過河溪市政府大門口時，石川躍就忍不住在想。
是否因為，如果權力無法得到足夠的體現，那么權力帶給我們的快感，也就蕩然無存呢？
他跟著河溪市委辦公廳年輕的，生活秘書小嚴同志，一前一后在河溪市政府那漫布著，松柏的大院里前行，繞過那已經封了一層薄薄冰面的池塘。
踏過那漢白玉石鋪就的景觀步道，鞋底壓軋過略帶凍霜濕滑的路面，發出輕微的“咄咄”聲。
小嚴同志是很客氣殷勤的連連提醒著他，要小心地滑，但是石川躍還是好幾次，腳底下有些尷尬的凌亂。
是的，今天，就連石川躍，也實在忍不住有些緊張。
河溪市政府當然是，河西省內，最具有官衙府邸氣勢的建筑，但是石川躍也不是第一次來這里，他還不至于跟沒見過世面的小市民似的。
被這里的氣氛和門口的，安保特警就壓抑得意動神搖；河溪市委在普通市民眼里當然是高官顯宦了，但是石川躍是何等出身。
他很小的時候就被爺爺帶過去西園里玩兒，連表示親熱抱過他的，都曾經有好幾位C國的中央部委級首長。
但是今天……畢竟是不同的。
今天，和爺爺無關，和叔叔無關，他是作為一個C國機關基層干部，接到通知。
正式的以河溪市體育局，體育經濟產業處副處長官方身份，來向河溪市委領導做工作匯報。
早在一周前，河溪市體育局童萬秋局長，就鄭重其事的通知他：要他準備一下，下下周，河溪市委要召開擴大會議，討論明年的一系列市政建設問題。
而趕在這個會議之前，就在這個周末，河溪市委書記華衡城同志。
點名要安排一次和石川躍的談話，要讓他匯報一下關于“屏行奧林匹克中心”的建設規劃工作。
在C國，雖然一切都是奉行長官意志的，從上而下的越級管理卻不常見，自下而上的越級匯報更是犯官場忌諱。
但是如果僅僅是隔著一個或者半個級別，基于官場的復雜人事權力斗爭，這種現象也在所難免。
但是，石川躍目前的職位僅僅是“河溪市體育局下屬體育經濟產業處副處長”，屬于副省級分局機關下的副處長，嚴格意義上來說。
是“副處級”干部中還略低一等的，再考慮到體育局本身就是機關中比較賦閑的“文體機關”，實際職級考慮還要再低一些。
他的直屬上司，應該是河溪市體育局體育經濟處禹淳興處長，禹處長的上司則是河溪市體育局童萬秋局長，童萬秋局長接受市委和省局雙重領導。
在市轄領導的線上，童萬秋同志的領導應該是，分管副市長施炯同志，而施炯同志的領導，才是河溪市市委，而河溪市委的一把手。
才是市委書記華衡城同志……隔著這么老遠，堂堂的方面大員河溪市委書記華衡城同志，點命要石川躍來匯報工作。
雖然多少是因為屏行項目背后，涉及到的復雜的地方建設局面，但是依舊，足以讓河溪官場為之側目。
即使對于石川躍來說，也是一樣……這和他以前在首都的社交場所，跟著家人和副部級、省部級、甚至國家領導一起吃個飯可不是一回事。
這一次，是他自己，以自己的能力，自己的身份，以一個官方的正式途徑，來到河溪府衙。
來到這座C國中原大地上，最莊嚴巍峨的官方機構，來展現自己的存在的一個里程碑。
當然，這只是一次“匯報工作”，但是對他來說，這一刻……是值得紀念和激動的。
……
雖然，華書記會見他的地方還并不太正式。
嚴秘書帶他來到的，是市政府東樓健身房外的會客室……今天畢竟是周末，華書記也是在周末健身之余，抽時間安排這么一次會面的。
而石川躍也在會客室，等了整整半個多小時，這位河西副省長、河西省委常委，河溪市委書記，前C國保監會副秘書長。
著名的政治強人華衡城同志，才一身休閑運動裝，擦拭著白發點點的腦門上，依舊在泛出來的汗水，走進了會客室。
“華書記，您好……”石川躍站起來，雖然依舊禮貌謙和，卻也沒有和普通基層官員，那么卑躬屈膝滿面諂笑的。
而是如同學生見到老師一般的，尊重中還帶著三分平等和調皮，伸過手去。
“哈哈……石……川躍，對吧？小石同志……你好啊。”華衡城書記很是親切，爽朗的笑著，也伸過他干瘦卻有力的手掌來，熱情的和石川躍握手。
嚴秘書已經給華書記遞過礦泉水來。
“坐、坐。”華書記指了指沙發，自己已經先坐下，擰開礦泉水的瓶蓋，咕咚咕咚吞咽了小半瓶：
“哈哈……對不起啊，剛剛跑完步，有點缺水有點累，小嚴啊，給小石同志倒杯茶。”
“哪里，周末多做一些健身運動，是非常健康的，華書記愛好運動，我們都有所耳聞……這一點，很多領導干部都應該向您學習。”
“哈哈……體育事業么，萬年大計，強身健體，才能國富民強啊。”
“是的，領導的身體健康，也是我們河溪市民的期望。”
“哈哈，這就是客套話咯。
好了，小石同志，我九點半還要去省委開會，我們就不要寒暄客氣，直接進入正題。”
“是。”
“這次占用你一些休息時間，想和你談一談的，是關于屏行，以及我們河溪市，整體體育基礎建設方面的問題。”
“華書記，您言重了，您這不都在雙休日百忙中，還抽出時間來關心，我們的基層工作么。
那我就先從我本職的工作談起……”
石川躍從身邊拿出自己的黑皮筆記本……他再桀驁，今天是在來見市委書記、省委常委，副部級國家干部，匯報工作他還是做了一些書面準備的。
“首先，是關于我市體育基礎建設的一些現狀……”
誰知，華衡城同志卻笑著擺了擺手，打斷了他即將開始那段精心籌劃的工作匯報：
“唉……不忙，小石同志……在你開始匯報之前，我想，為了提高工作效率，提醒你一下，我希望你能談到的重點。”
石川躍一愣，旋即笑著恭恭敬敬的請教：
“是，那華書記，您主要想了解的是哪方面？”
華衡城同志的臉上已經收起了禮節性的笑容，豎起了兩根手指：
“問題一，屏行這個奧運度假村的改建，你們市局究竟規劃到什么程度，有多少預算？預算從哪里來？有多少產出？
對于屏行、對于溪山景區、對于我市的整體規劃建設你們是怎么考慮的？問題二，這個項目，究竟有哪些利害關系方。
在股權結構上，在經營范圍上，是怎么解釋。
在生態環境、法律法規、資本風險、或者其他類似可能造成問題的地方，你們都是怎么考慮的。
市委需要有一個全面、徹底的了解……當然，我也需要了解一下，長遠來說，你們，究竟在做什么樣的打算？”
石川躍倒吸了一口涼氣，即使如他，都有點眼神恍惚，不太敢去直視這位威名赫赫的華書記。
真是名不虛傳！
石川躍知道，C國真正意義上的政治強人精英，和一般意義上的政治官僚，是一種截然不同的存在。
他們都同樣要遵守C國的政治規矩和政治理念，但是，真正意義上的政治強人們。
是有他們獨特的個性和風格，可以感染到相當一批同僚、下屬以及上級領導的。
華衡城以前在保監會任職時，就是出了名的鐵腕強人，而且以“敢說話”三個字的考語，在保險行業以及國務院留下的很深刻的印象。
說白了，這位書記，雖然也會有溫吞水式的官僚表達本能，但是在必要的時候。
他是敢于在語言上露出鋒芒，直擊要害的……這樣的官員，在C國并不多。
從保監會調任河溪，這屬于“平級升調”，雖然同樣是副部級。
但是按照C國的政治規矩，擔任河溪這種重要省會城市的一把手，實際上是重用升任，這也表明了中央對于這位干部的信任。
屏行的事情……當然有問題。
別說河溪市委了，屏行區委、溪山旅游局、省局、省其他部門、市局，不少領導都“敲打”過自己。
但是，這種事情，事關重大，而且盤根錯節，一則，各方官員明知里面“關竅”“利害”很多，不會太過激進的表態，以免傷及不愿意得罪的人；
另一方面，官場規矩，說話，一定要溫吞水，要含含糊糊，要進三退二，要不知所云……
石川躍其實就是充分了利用了，這種溫吞水和含含糊糊，又憑著自己的背景特殊，才一路高歌猛進，在屏行問題上如此激進的。
但是，今天華書記的問題，卻絲毫沒有拐彎，直接就點到了屏行問題的重點。
這位鐵面強人，甚至都絲毫沒有顧忌傳言中的“省市之爭”，也絲毫不以“太子黨”“茶黨”之類的問題而避嫌，直接拋出了明擺著的質疑之意。
石川躍幾乎要額頭冒汗了。
而且，石川躍也感覺到了，華書記最后那句“你們，究竟在做什么樣的打算？”問得有點怪怪的。
你們？華書記口中的“你們”是指誰？
沒錯，他是史沅涑的長孫，石束安的侄子，但是那又怎么樣？
官場有官場的規則，權力有權力的邊界，別說叔叔是進去了，即使沒有，他到底不是史沅涑，也不是石束安，他只是石川躍。
他只是一個今年才剛剛三十多歲的，年輕的基層副處級干部；而眼前的官員，卻是方面大員，封疆大吏。
甚至可以說，哪怕以自己這樣的背景，如果今天在華書記這里，最終得到一個負面的評價，自己在河西的政治前途，將會蒙上一層幾乎無法擦去的陰霾。
他深深的吸了一口氣，鼓了鼓自己的太陽穴，將那記事用的小本子，似有意似無意的輕輕的，擺在沙發的扶手上。
雖然沒有合上，但是也表示不再看那本子上的內容，抬起頭，堅定卻用力的笑了一下，開口說：
“是，既然華書記您這么直接，我也絕對不敢拿虛話應酬您。
我一定把我們的想法，向組織，向市委，也是向您，好好匯報一下。”
“這就對了，年輕人么，銳氣不能丟，襟懷也要坦蕩……你講么。”
“是。
其實華書記，說實話，我其實也一直覺得挺忐忑的。
我年輕，又是……干部子弟，一個言行不謹慎，就容易給干部群眾造成不好的印象。”石川躍搓著手，如同一個被班主任鼓勵了的，小學生一般羞澀細語。
“小石同志啊，不要患得患失么。
我們都無法選擇家庭出生，但是我們首先，都是共產黨員，是人民干部，談工作么……就要有一個專業的態度。
說吧，對于屏行的這個問題，你們，究竟在做什么樣的打算？”
“是，華書記，其實……這次屏行奧林匹克俱樂部的改建，從源頭上來說，是一個歷史遺留問題。
屏行的這塊土地，最早，是當年‘大基建時代’立下的項目。
那個時候，各級政府……怎么說呢，對中央‘提振經濟、升級產業、政府服務、企業開拓’的十六字方針的精神。
領會的不夠清晰，說白了就是有點好大喜功，各種項目都動不動就要爭全國第一、亞洲第一甚至世界第一，脫離了實際。
中央提倡改善基礎建設，以政府的基建投資建設帶動經濟的初衷，到了下面，多少有些被扭曲。
屏行那塊地，當時是號稱要建設全國，乃至全亞洲第一的小球基地，要成為咱們河溪的標桿性項目之一。
為了達到這個目標，當時的市政府、區政府，甚至沒有去計算市場容納量、人流量就匆忙立項了。”
“嗯……”
“但是誰也沒想到，中央對于‘大基建時代’的反思，和宏觀調控來的那么快。
第七次發改委全國會議后，一下子，很多項目都要求匯報市場價值、社會價值和投資回報率。
您想，就河溪那時候的經濟水平，尤其是體育市場水平，要造一個亞洲第一的網球基地，這投資回報率怎么寫得下筆？
別說大滿貫了，就是普通的洲際比賽都還沒有籌備，就算造了一個世界級的網球基地，又給誰去使用呢？
所以，那時候的區政府、投資部門、國土資源部門都有點慌亂，就把這個項目拋給了省體育局。
咱們省局……啊……華書記您也知道，體育系統，實際上屬于沒錢沒權的部門。
只能硬著頭皮接下來，也是盡量穩妥的過度，縮小規模，減少開支，和地方政府合作。
不過這么一來，很多土地問題、資源問題甚至定位問題都無法得到解決，這個事情，這塊土地，拖拖拉拉雖然建成了幾塊現代化的網球場。
一個人工湖，幾棟建筑，但是整個工程，就算是稀里糊涂被陰干了，其實是非常可惜的。”
“嗯……”
“華書記，您別嫌我說的遠……其實這就是根源。”
“不，你分析的很到位，繼續說下去。”
“后來，算是時過境遷，一眨眼，又是好幾年過去了。
其實本來，市里、局里都不可能再有預算去收拾這個項目。
卻遇到了一個千載難逢的機會，那就是五環基金在我市投資，要建立新西體集團……其實華書記，這肯定瞞不過您的眼去。
五環基金，說白了，就是想以比較低廉的價格，收購歷史上遺留的土地作用是‘文體公共服務用地’的大項目，收下來合并后改建為商業用途。
當然，肯定也會配合一定的體育事業的需要。”
“嗯，你講得很對，這一點，市里也是看到的。”
“其實，我們局里，包括還有一些其他系統的領導同志，也有兩種意見。
一種，就是認為這是鉆土地政策的空子，不能予以支持；另一種就是認為，其實也可以借力資本的力量，把咱們市的群眾體育項目甚至經濟給搞活了……
資本，并沒有想象中那么可怕，我們黨員干部，不能把資本看成洪水猛獸。
而是要駕馭這頭猛獸，利用這頭猛獸的力量，因利導勢，把它向為人民服務，為城市建設服務方向去引導。”
“這……也一定是你的看法了。”
“是的。
但是這里還有一些因素；那就是溪山旅游開發規劃局。
嗯，邱副局長找我談過兩次話，我想也是魏局長的意思，大意是屏行的改建。
要符合振興溪山的旅游事業，符合我市我省的整體發展規劃，也是一個很好的契機。
我也是得到其中的啟發，希望將這個項目，結合旅游度假的概念去發展。
雖然和最初的構想是有區別的，但是，只要把握‘體育’‘奧林匹克’這樣的大概念，那么整個項目，還是有盤活的希望的。”
“……”華衡城書記微微一笑，卻不置可否。
石川躍也不敢瑣碎，繼續說下去：
“所以，這個屏行奧林匹克俱樂部的建設，其實，是省局出面，聯合了晚晴集團這樣的民營企業，當然還有幾個小股東。
共同出資來改建成一個‘以奧運為主題的高檔度假村’，但是同時，也是一個‘以奧運為主題的綜合性體育場館’。”
“以奧運為主題？……”華書記似乎是在咀嚼，嘴唇微動，輕聲復述了一遍。
“是的。
我必須向市委和組織上，坦誠的匯報。
這次的屏行網球基地，改建成屏行奧林匹克俱樂部，其本質，雖然在書面上可以有更加委婉的說法。
但是本質，就是一個‘奧運主題’的超五星級度假酒店，和運動場館的結合體。
華書記，我是躲在了‘西體公司開發我市體育地財產項目’和‘溪山旅游局開發溪山高檔旅游概念’兩棵大樹底下。
我們只是一個小項目，嗯……邊緣機關的試水工程，在大樹底下好乘涼啊。”
他偷偷瞄了一眼，卻看華書記依舊沒什么表示。
石川躍只能咬了咬牙，繼續著自己的匯報：
“華書記……這次書面匯報上，屏行基地的改建，土地方面，完全是在舊的屏行網球基地的規劃……”
“是哪個‘舊’？是大基建時代的規劃？還是目前的？”
“是大基建時代的……”
“嗯……那你是拿回了更多的土地咯？包括原來的人工湖地塊和409、410兩個地塊？”
“是，包括409和410地塊。
這個，我們童局長已經向屏行倪書記匯報過了……
我是這么想的，如果最終，屏行變成過一個不溫不火的項目，那改造的意義雖然有了，但是能跟得上西體的步伐么？
就算跟的上西體的步伐？能跟得上咱們溪山開發的步伐么？溪山景區的建設其實已經是第一階段落成了。
魏局長對于建設高端景區的設想，其實和西體的項目，有異曲同工之妙，只是不能訴諸于書面罷了。”
“投資呢？回報呢？”
“正要說到投資這個問題上呢。”石川躍洋洋灑灑說了半天，已經開始有了“感覺”，說話也更加激昂起來：
“實話實說，整個屏行會所的改建，土地是我從區委這里爭取來說的，屏行的土地雖然談不上寸土寸金，但是也不便宜。
這已經是咱們市政府給的全面支持了，我們沒有現金支出，只是承諾了在五年之內，返還每畝五十萬的土地，使用轉讓金給到區里。
所以真正的投資，主要是兩項，一項是人員和運營成本，一項是改建裝潢成本。”
“嗯……”
“先說，人員和運營成本，我估算著，至少要保留三年左右的費用。
我的想法是，因為屏行的體育特色，不僅要搭建一個酒店會所管理的人員班子，還要搭建一套正規的運動培訓、賽事組織、
賽事管理甚至比賽宣發的班子，就是說，為了體現這個會所的體育主題和奧運氛圍，我計劃為每一位入住的賓客，提供全套專業的運動培訓和陪練服務。
也定期在屏行，舉辦專業的和非專業的大型賽事。”
“嗯？培訓酒店賓客？你要用專業運動員么？”
“是的，基本上是的。
我的想法是，我們未來的主題就是‘冠軍之濱’，我將邀請我們國家多位國家級運動員，甚至奧運冠軍來坐鎮，當然是以掛名為主。
但是我們河溪的運動員，完全可以真的來帶幾個周末團么？
然后，普通的培訓和陪練，主要是排球、自行車、跳水、游泳、網球、羽毛球、體操、拳擊、柔道、跆拳道、乒乓、沙灘排球、冰滑等多個項目。
全部聘用國家二級以上的，運動員來擔任培訓師，再讓省青年隊和少年隊，提供普通的學員來實踐……華書記，您想，這將是整個我國歷史上第一次。
甚至可以說是世界歷史上第一次，游客能夠在一個酒店式會所里，享受到真正的專業體育培訓……這難道不是一種健康、積極的正能量么？”
“……”
“至于人員和運營預算么，一年期，我認為至少要……六千萬到八千萬，也可能要突破一個億，三年就是三個億。”
“人員預算就要這么多？！”
“是的，要這么多。
當然了，除了人員，還有第一期的建設成本和裝潢成本，我不敢騙您，得說實話。
實際上，按照韋澤先生的規劃來做，我們整體上應該是要10億到12億左右。
現在已經開銷了6到7個億，至今還有6到7個億的資金缺口”
“已經開銷了7億？”華衡城書記的臉上依舊沒有表情，似乎只是在確認數字。
“是的，7億不到一點，我現在一期完成的是，建設銀行聯合河溪市，商業銀行的3.5億貸款。
社會投資大約是1.5億，還有一些其他的企業作為小股東的集資，包括一些金融項目的。
后期的資金漏洞還有不少，但是我已經設計好籌款方案了……不過，在和您說籌款方案之前，您可以先聽聽我的收入賬。”
“好啊。”
“全案將分四年建設，建成之前，以一期為例，我們會所的接待能力將是500到600間，平均的間夜價是2000人民幣。”
“這么高么？……”
“頂級會所酒店么，當然要貴一些，其實這是平均價，我們的普通客房定價沒有這么貴，主要是單棟別墅拉高了均價。
所以，我們假設整體年度入住率是40%，那么一年的住房總流水就是1.7億左右。
如果入住率可以達到，行業平均水平以上的60%，那么一年的總流水可以在2.5億以上。
這還僅僅是房費。”
“這不過剛剛夠你的人員成本和折舊成本吧，你裝潢改建化了12個億，難道要用幾十年才能回收么？這還沒和你算土地成本呢。”
“是，按照這個賬算，是這樣的。
而且不能簡單這么計算，酒店的裝修裝潢，平均每5-8年就要全面翻新一次。
屏行奧運中心的基建還牽涉到大量的體育項目，體育標準場地，所以可能這個翻新成本還要再高一些。
再考慮到推廣成本、運營成本、社會交際成本，實際情況是，折算到五年的話。
大概第一個五年，每年虧損會控制在1個億，第二個五年才有可能扭虧為盈。
如果要翻新，則回收周期可能在七十年以上。”
“……”
“當然了，七十年才能回收全部的成本，成笑話了。
但是華書記，我們要注意個事實，那就是，遍查紀錄，至少在亞洲地區，這樣的純粹的‘專業奧運主題的體育會所’是我們獨此一家，并無分店。
全亞洲的富有人士，社會名流，企業家，專業人士，愛好體育，愿意參與體育的有多少呢？
在新時代的背景下，他們又是不是渴望有機會，可以接觸更加專業的，體育項目和體育規劃呢。
如果我們推出全套的‘會員服務’，向他們出售的是一整套的主題度假計劃，而不是簡單的一、兩個間夜的銷售呢？
我的想法是，我們將引入‘奧運會員制’，也就是把服務和酒店分開來收費，使得單個客戶家庭的，單次消費提高到2-3萬，這也不是什么天文數字。
但是完全有機會，提供給客人一個‘不離開會所’就可以享受到全套‘健康主題的度假服務’。
這樣一來，我們的年收入完全可以提高到3個億，甚至可以看齊5個億。
當然，運營成本還要再疊加一些……但是計算總所得，回收整體成本的時間就會大大縮短。
我甚至可以保證，5年之后就有望全部12個億的裝潢成本。”
“……”
“這還沒完。
如果我們真的可以搭建起，這個亞洲地區獨一無二的‘體育愛好者名流俱樂部’。
那么我們能不能利用會所內這些體育設施，舉辦另類的民間體育賽事呢？我說的，是類似行業內的社交性質的賽事。
這種賽事，可以為很多行業、很多階級、很多專業的社會名流，海內外的賓客提供一個‘有主題’的社交場所……
介時，這樣的比賽，光賽事這一塊，一年2-3場大型的，5-10場中小型的。
再利用我們體育局的專業特長，結合我們國家的體育優勢，我看，一年內光贊助費，回收1-2個億沒問題吧。
這還沒算賽事報名費用、廣告費用等等。
當然了，這一塊我們目前只有一些前期規劃，我還不敢和市委領導這里打包票。”
“……”
“再進一步考慮，華書記……我也不能不說，從這個點出發，將可以為我們市，為屏行區，也是我們省，引來一個個曝光點和大量的高端人流。
至于帶來的連鎖反應，對屏行區的建設發展，對我們市的海內外知名度，甚至對全省的戰略上，不能說是增光添彩，至少也是添磚加瓦吧。
如果能夠形成一些國際報道，再舉辦一兩場介于商業比賽，和專業比賽之間的邀請賽。
一來二去，我看，光城市宣傳費用，就為我們省下至少幾個億吧。”
“……”
石川躍說的滔滔不絕，甚至都有點激動……把自己對屏行會所全面的高端化、專業化的深度考慮，可以說是一吐為快。
他相信，自己的這番演講，深入淺出，也考慮到前瞻性和可行性，是具有相當說服力的。
他甚至在等待著，這位鐵血強人華衡城書記能夠拍案而起，大聲贊揚自己“后生可畏”……
這是他需要的榮耀，這也是他應得的榮耀。
他來到河西已經三年了，這一次，他面對的，不再是庸庸碌碌的官僚，不再是只知道醇酒婦人的蠢貨，而是一個……
能夠吞吐風云的市委書記，一個能夠左右省、市兩級政治局面的政治家。
他在等待著夸贊和肯定，他偷偷的抬眼去看華衡城的嘴角，甚至有那么一瞬間，有點不敢去直視他的眼睛。
他在等待這夸贊和肯定……
他并沒有等到……
許久，許久……其實只是過了一分鐘而已，但是石川躍依舊感覺到過了許久許久……長長的沉默后，傳來的華書記“親切”卻暗藏著冷淡的微笑。
“小石同志。”
“是……”
“你分析的很全面。
但是，你可能，沒有聽清楚我的問題。
當然，也有可能是我沒有能理解清楚你的論述。”
“啊？”
“我再問一遍，你們，究竟在做什么樣的打算？”
忽然之間，就像是一道靈光乍現，華衡城同志反反復復在重復的這句話“你們，究竟在做什么樣的打算……”像驚雷一樣在石川躍的腦海中劈裂。
你們？
等等，等等，等等……
華書記的這個“你們”大有深意。
他究竟在指的“你們”是誰？
難道，不是指河溪市體育局？
難道，是指省局？
不對。
都不對。
難道……難道……？
難道這是自己生平第一次，被當成另一個“群體”的代言人之一，在被問“你們？”
他瞇起了眼睛，努力鼓足勇氣，抬起了頭，看著華衡城深邃的一對瞳孔。
華衡城也看著他。
華衡城并沒有表達出任何的不滿，甚至嘴角還是帶著親切的微笑。
但是，石川躍能清晰的感覺到，自己剛才精心醞釀和準備的回答，讓這位河溪市委書記并不滿意。
甚至他可以莫名的肯定，自己只有最后一次機會，在回答一次，回答這個問題“你們，究竟在做什么打算？”
他的喉嚨“咕嚕咕嚕”轉動了一下，從肚皮里涌出一個新的答案……
他剛才給到的“答案”，已經是在一般意義上不會向領導匯報的答案，是他準備來應付“高級責難”的。
怎么，連這個答案，華衡城都不滿意？
好吧，即使這番慷慨激昂，機關算盡，高瞻遠矚，深謀遠慮的答案，領導還是不滿意，還是覺得他不夠真誠，他還準備有一個“答案背后的答案”。
這“答案背后的答案”，不到萬不得已，他是不會對任何人開口的。
第三層的答案。
但是，即使是這個第三層的“答案背后的答案”……才要出口……
他又咽了回去。
不！這個第三層的答案，依舊不行！依舊不夠！
這是一種本能。
世家子的本能。
本能告訴他：即使是這個第三層的“答案背后的答案”，恐怕，也很難唬弄住眼前這個河溪諸侯。
是自己最后的機會么？
是自己一次重要的決策么？
利益？弊端？得到？失去？上升？下降？合作？對抗？
在權力的游戲規則下，自己能把控好這些分寸么？
……
只在自己的一念之間么？
……
如果是叔叔，他會怎么做？
如果是爺爺，他會怎么做？
……
自己只有一個選擇。
終于，他吁了一口氣，似乎下定了很大的決心，吞咽了一下唾沫。
“是……我剛才說的可能還不夠全面”
華衡城書記似乎笑了笑，點點頭說：
“那你接著說……”
“我們……”他頓了一下，稍微加重了一下“我們”兩個字的語氣，接著說：
“在考慮以上經濟和發展原則的同時，其實，是在考慮另一種‘可能性’。
這次屏行的建設，其實也可以算是，為我們河西省，河溪市。
一個系列工程中的一個可能的節點，或者說，在為這種‘可能性’做一些周邊的準備和布局。
當然，只是‘可能性’而已……”
“什么可能性？”
“……”
退無可退。
石川躍的胸中，燃起的仿佛是團團躁動的火焰，那是從血液深處傳遞來的力量，讓他，即使對著這位級別高他十七八級的首長。
也能擁有的勇氣，他抬起了頭，眼睛中仿佛也燃燒起那團火焰，吐露著他掩藏得很深很深的那四個字：
“申辦奧運”