第060章 【呂云英】
江紹唐趕到衛生校這邊的時候，丁玉香已經在這邊等候半天了！她與房東的老婆聊了很久。
想要購買下的這棟房子正好處在三叉路口，但不是那種主要街道的三叉路口。距離城市主干道200米，叫育才路，房子正對面是海市衛生學校，斜對面還海市技能培訓學校，遠一點是電腦科技培訓學校，而房子的后面還電子科技學校，美容美發技能學校等，算起來這里也有十余所學校，算是海市中專級別的職業技術學校集中地，而且都是公立的比較多，生源多的學校像衛校，有五六千學生，而少一點的美容美發技能學校也有一千多人，加上附近小學、中學，這里算起來有學生有三萬多人，如果再加上周邊的小區，應該是挺多居民的。
街道環境都非常干凈，治安也挺好。尤其是分尸案出現之后，公安局加強了這一點的治安巡邏，還在育才路周邊增設了三個警察治安巡防點，其中一個就在江紹唐他們想買房子的對面，距離不到30米，就隔一條街的距離。
房子一共四層半，五樓前半部分是有一個樓梯房，而后半部分則是大露臺，因此從外邊看起來，這獨棟的房子像是五層樓。因為房子處于三叉路口，因此建的時候，房子的周邊是菱形的，四面都很寬闊，房子的墻體四面，其中三面是環街，僅有后面是背靠其他居民的私人房子。
房子原來一樓是商鋪，之前是做便利店，其余房間除了房東自己住四樓前半部分之外，其他都是隔層出租房的形式。其中二、三樓都是分為8間單間配套，每一間20多平方。四樓前半部是房東自己住，在樓梯的右邊，大約有120多平方，四房兩廳三衛。四樓后半部分，也就是樓梯上的左邊，是另外2套兩房兩廳兩衛房間。所有單間配套房間都有陽臺和飄窗，感覺都挺不錯。而四樓兩房一廳的房間就更好，除了兩個大陽臺，還有配套的獨立廚房。五樓的樓梯房，前半部分，也是2套兩房兩廳兩衛的出租房，配置顯得比四樓的2套兩房還要寬敞。之所以會是這樣的感覺，就因為整個私人房子根本沒有公攤面積的說法，不但是實打實的面積，而且所有陽臺、飄窗、露臺，是全部不算入房產證的，因此這棟房子的實際使用超過了1200平方，遠比房產證上注明的830平方要大得多！房子應該新裝修過，裝修的油漆味道還在，另外墻體、地板，甚至家具都是全新的。
丁玉香那個同學，叫呂云英，看起來年紀跟丁玉香差不多，也是三十五六歲吧，人長得也還不錯！梳了個發髻，柳葉眉，櫻桃嘴，配上一對丹鳳眼，身材高挑但又略顯豐腴，尤其是那張臉更是白得細膩，整個人給人感覺就是小康之家的賢惠妻子。或許是因為家中變故吧，情緒有點低落，而且眼睛無神，甚至精神有點恍惚，整個人感覺非常憔悴。
“云英，我給你介紹一下，這位就是我跟你提起我們家紹唐！”丁玉香跟呂云英介紹的說道。“紹唐，這是呂阿姨！”
“哪里，她看起來就像我姐姐一樣娘親！”江紹唐微笑的打招呼道：“我還是叫你呂姐吧！”
呂云英一聽，心里一陣開心，之前壓在心底的那種郁悶和憂愁，得到了暫時的一個釋放，感覺很輕松。“你真會開玩笑，難怪玉香對你是贊不絕口……”她想說什么，但是又不怎么知道如何說下去。
江紹唐倒是非常會看別人的眼色，于是道：“呂姐，我們單刀直入的說吧，玉香阿姨想要你這套房子，說實話，我看了也挺喜歡。如果換做兩個月錢，這房子沒一百五十萬都休想拿下。但是這段時間這里發生這么多事情，如果是用來住和做生意，恐怕都不會太理想，尤其是住人，你說半夜不害怕那才怪！我聽玉香阿姨說，你們也已經搬出去住了！”
“紹唐，我知道你的意思。”呂云英說道：“其實我也跟玉香說過，我自己心里也非常清楚。一來這房子出了事情，二來我也急需要錢。房子肯定是要買，不是賣給你們，就是賣給別人，都是一樣的。我們都是認識的，不用拐彎抹角的，之前我標價是80萬，你認為能給多少，說一個數，如果我認為價格合理，那今天就可以簽合同順便去房產局辦理過戶手續什么的！”
江紹唐道：“呂姐是爽快人，那我就直說了吧。我們也不是很有錢。多了也出不起，就一口價，70萬，剩下過戶契稅那些費用我們全包，呂姐你看怎么樣？”
“70萬啊？！”呂云英一聽，顯然這個價格跟她心里有點落差，在她心理盤算，合理價格應該是75萬。要知道這一套房子也是15年前自己丈夫買下了的時候花了20萬，那個時候的20萬相當于現在多少，少說也80萬。5年前因為房子太久，家里光是把房子推倒重新建成現在的四層半洋房就花了70萬，雖然說這幾年是把花在房子上的錢都賺了回來。但是70萬還是感覺有點賤賣了。要知道一年前還有人出價200萬要這一棟房子的。呂云英知道自己房子是出過人命的，因此現在不可能賣出高價錢，而且江紹唐說轉讓和契稅這些費用他全包完，那自己干手凈腳的拿70萬，也算是不錯的了。賣給其他外地人，可能得75萬，但是自己一個女人，賣給外地人又怕上當受騙，而且丈夫現在醫院急需用錢，只怕等不了太久。
一旁的丁玉香都有點吃驚，她沒想到江紹唐砍價砍得這么厲害，一下子少了10萬，這在她想來都不能接受，她是非常擔心呂云英因為江紹唐砍價太厲害而生氣，房子買不成是小事，如果因此連朋友都做不成，那就實在說不過去了。就在丁玉香擔心的時候，江紹唐又開口的說道：“呂姐，我也知道70萬少了一點，但是我們能拿出來的也就這么多錢了！真的。”
“70萬是一次付清嗎？”呂云英有點猶豫，但還是問了一句。
江紹唐看事情有譜，當即說道：“現在簽合同，馬上去銀行轉賬，下午就房產局辦理過戶手續，呂姐，你看怎么樣？”
“既然你們這么有誠意，那就這么辦吧！”呂云英咬咬牙，就拍板說道！
“云英，你當真！？”一旁的丁玉香愣住了，問道。
“嗯！”呂云英點點頭，道：“玉香，你也知道我現在等錢用，我真的要用錢去救命的！”
江紹唐道：“呂姐，我江紹唐也不是趁人之危，我們實在就是這么多錢，銀行就72萬。70萬買下房子，剩下的2萬塊都不知道夠不夠手續費。這個你可以問玉香阿姨的……”
“我信得過你們！合同是之前我準備好的，你們看一下，如果沒什么我們就簽字吧！”呂云英從抽屜拿出一份合同遞給江紹唐，并道：“這房子二樓以上所有電器家具我都不要了，全給你們！但是這一樓便利店還有一些存貨和一些家電設備，就算當二手處理，估計也值一兩萬，合同簽好，過戶手續辦理之后，我再找人來接手，你們看可以嗎？”
江紹唐看了一下這便利店，的確剩貨挺多，而且還有收銀機、電腦、三個大冰柜，還有空調什么的，自己以后經營可能還用得著，于是道：“呂姐，我看你也不必找人接受這么麻煩了。你就說一個價格，我都跟你要了，但是有一條，就是這一筆錢我要一些時間籌給你，你看怎么樣？”
呂云英一聽，心想有點不好意思，其實這便利店的東西按正常價格，這一批貨和儀器設備什么的，要知道倉庫還有很多貨的，加起來至少值5萬。可是剛才自己都說了一兩萬，也就不好再叫高價，于是道：“那就兩萬吧，我也省的再去找別人。”
江紹唐點點頭，道：“可以，你看這兩萬我先給你打欠條，三個月后還你成不？”
“可以，就這么定了！”呂云英說道。
江紹唐當即看了一下合同，也給丁玉香詳細看了一遍，覺得沒什么問題了，于是就簽了字。丁玉香和呂云英去銀行辦理轉賬手續，而江紹唐拿著合同、房產證和身份證等材料先去房產局排隊辦理過戶手續。
想要購買下的這棟房子正好處在三叉路口，但不是那種主要街道的三叉路口。距離城市主干道200米，叫育才路，房子正對面是海市衛生學校，斜對面還海市技能培訓學校，遠一點是電腦科技培訓學校，而房子的后面還電子科技學校，美容美發技能學校等，算起來這里也有十余所學校，算是海市中專級別的職業技術學校集中地，而且都是公立的比較多，生源多的學校像衛校，有五六千學生，而少一點的美容美發技能學校也有一千多人，加上附近小學、中學，這里算起來有學生有三萬多人，如果再加上周邊的小區，應該是挺多居民的。
街道環境都非常干凈，治安也挺好。尤其是分尸案出現之后，公安局加強了這一點的治安巡邏，還在育才路周邊增設了三個警察治安巡防點，其中一個就在江紹唐他們想買房子的對面，距離不到30米，就隔一條街的距離。
房子一共四層半，五樓前半部分是有一個樓梯房，而后半部分則是大露臺，因此從外邊看起來，這獨棟的房子像是五層樓。因為房子處于三叉路口，因此建的時候，房子的周邊是菱形的，四面都很寬闊，房子的墻體四面，其中三面是環街，僅有后面是背靠其他居民的私人房子。
房子原來一樓是商鋪，之前是做便利店，其余房間除了房東自己住四樓前半部分之外，其他都是隔層出租房的形式。其中二、三樓都是分為8間單間配套，每一間20多平方。四樓前半部是房東自己住，在樓梯的右邊，大約有120多平方，四房兩廳三衛。四樓后半部分，也就是樓梯上的左邊，是另外2套兩房兩廳兩衛房間。所有單間配套房間都有陽臺和飄窗，感覺都挺不錯。而四樓兩房一廳的房間就更好，除了兩個大陽臺，還有配套的獨立廚房。五樓的樓梯房，前半部分，也是2套兩房兩廳兩衛的出租房，配置顯得比四樓的2套兩房還要寬敞。之所以會是這樣的感覺，就因為整個私人房子根本沒有公攤面積的說法，不但是實打實的面積，而且所有陽臺、飄窗、露臺，是全部不算入房產證的，因此這棟房子的實際使用超過了1200平方，遠比房產證上注明的830平方要大得多！房子應該新裝修過，裝修的油漆味道還在，另外墻體、地板，甚至家具都是全新的。
丁玉香那個同學，叫呂云英，看起來年紀跟丁玉香差不多，也是三十五六歲吧，人長得也還不錯！梳了個發髻，柳葉眉，櫻桃嘴，配上一對丹鳳眼，身材高挑但又略顯豐腴，尤其是那張臉更是白得細膩，整個人給人感覺就是小康之家的賢惠妻子。或許是因為家中變故吧，情緒有點低落，而且眼睛無神，甚至精神有點恍惚，整個人感覺非常憔悴。
“云英，我給你介紹一下，這位就是我跟你提起我們家紹唐！”丁玉香跟呂云英介紹的說道。“紹唐，這是呂阿姨！”
“哪里，她看起來就像我姐姐一樣娘親！”江紹唐微笑的打招呼道：“我還是叫你呂姐吧！”
呂云英一聽，心里一陣開心，之前壓在心底的那種郁悶和憂愁，得到了暫時的一個釋放，感覺很輕松。“你真會開玩笑，難怪玉香對你是贊不絕口……”她想說什么，但是又不怎么知道如何說下去。
江紹唐倒是非常會看別人的眼色，于是道：“呂姐，我們單刀直入的說吧，玉香阿姨想要你這套房子，說實話，我看了也挺喜歡。如果換做兩個月錢，這房子沒一百五十萬都休想拿下。但是這段時間這里發生這么多事情，如果是用來住和做生意，恐怕都不會太理想，尤其是住人，你說半夜不害怕那才怪！我聽玉香阿姨說，你們也已經搬出去住了！”
“紹唐，我知道你的意思。”呂云英說道：“其實我也跟玉香說過，我自己心里也非常清楚。一來這房子出了事情，二來我也急需要錢。房子肯定是要買，不是賣給你們，就是賣給別人，都是一樣的。我們都是認識的，不用拐彎抹角的，之前我標價是80萬，你認為能給多少，說一個數，如果我認為價格合理，那今天就可以簽合同順便去房產局辦理過戶手續什么的！”
江紹唐道：“呂姐是爽快人，那我就直說了吧。我們也不是很有錢。多了也出不起，就一口價，70萬，剩下過戶契稅那些費用我們全包，呂姐你看怎么樣？”
“70萬啊？！”呂云英一聽，顯然這個價格跟她心里有點落差，在她心理盤算，合理價格應該是75萬。要知道這一套房子也是15年前自己丈夫買下了的時候花了20萬，那個時候的20萬相當于現在多少，少說也80萬。5年前因為房子太久，家里光是把房子推倒重新建成現在的四層半洋房就花了70萬，雖然說這幾年是把花在房子上的錢都賺了回來。但是70萬還是感覺有點賤賣了。要知道一年前還有人出價200萬要這一棟房子的。呂云英知道自己房子是出過人命的，因此現在不可能賣出高價錢，而且江紹唐說轉讓和契稅這些費用他全包完，那自己干手凈腳的拿70萬，也算是不錯的了。賣給其他外地人，可能得75萬，但是自己一個女人，賣給外地人又怕上當受騙，而且丈夫現在醫院急需用錢，只怕等不了太久。
一旁的丁玉香都有點吃驚，她沒想到江紹唐砍價砍得這么厲害，一下子少了10萬，這在她想來都不能接受，她是非常擔心呂云英因為江紹唐砍價太厲害而生氣，房子買不成是小事，如果因此連朋友都做不成，那就實在說不過去了。就在丁玉香擔心的時候，江紹唐又開口的說道：“呂姐，我也知道70萬少了一點，但是我們能拿出來的也就這么多錢了！真的。”
“70萬是一次付清嗎？”呂云英有點猶豫，但還是問了一句。
江紹唐看事情有譜，當即說道：“現在簽合同，馬上去銀行轉賬，下午就房產局辦理過戶手續，呂姐，你看怎么樣？”
“既然你們這么有誠意，那就這么辦吧！”呂云英咬咬牙，就拍板說道！
“云英，你當真！？”一旁的丁玉香愣住了，問道。
“嗯！”呂云英點點頭，道：“玉香，你也知道我現在等錢用，我真的要用錢去救命的！”
江紹唐道：“呂姐，我江紹唐也不是趁人之危，我們實在就是這么多錢，銀行就72萬。70萬買下房子，剩下的2萬塊都不知道夠不夠手續費。這個你可以問玉香阿姨的……”
“我信得過你們！合同是之前我準備好的，你們看一下，如果沒什么我們就簽字吧！”呂云英從抽屜拿出一份合同遞給江紹唐，并道：“這房子二樓以上所有電器家具我都不要了，全給你們！但是這一樓便利店還有一些存貨和一些家電設備，就算當二手處理，估計也值一兩萬，合同簽好，過戶手續辦理之后，我再找人來接手，你們看可以嗎？”
江紹唐看了一下這便利店，的確剩貨挺多，而且還有收銀機、電腦、三個大冰柜，還有空調什么的，自己以后經營可能還用得著，于是道：“呂姐，我看你也不必找人接受這么麻煩了。你就說一個價格，我都跟你要了，但是有一條，就是這一筆錢我要一些時間籌給你，你看怎么樣？”
呂云英一聽，心想有點不好意思，其實這便利店的東西按正常價格，這一批貨和儀器設備什么的，要知道倉庫還有很多貨的，加起來至少值5萬。可是剛才自己都說了一兩萬，也就不好再叫高價，于是道：“那就兩萬吧，我也省的再去找別人。”
江紹唐點點頭，道：“可以，你看這兩萬我先給你打欠條，三個月后還你成不？”
“可以，就這么定了！”呂云英說道。
江紹唐當即看了一下合同，也給丁玉香詳細看了一遍，覺得沒什么問題了，于是就簽了字。丁玉香和呂云英去銀行辦理轉賬手續，而江紹唐拿著合同、房產證和身份證等材料先去房產局排隊辦理過戶手續。